Wartość godziwa a wartość rynkowa
Istnieje wiele metod, których firma może użyć do wyceny swoich aktywów. Firmy przeprowadzają częste analizy wartości aktywów, które firma posiada, aby ustalić całkowitą wartość firmy i zobaczyć, ile firma może zarobić w przypadku zbycia aktywów. Dwie popularne metody stosowane do wyceny aktywów to wartość rynkowa i wartość godziwa. Artykuł oferuje kompleksowe wyjaśnienie dwóch metod używanych do wyceny aktywów oraz wyjaśnia, w jaki sposób te metody są podobne i różnią się od siebie.
Czym jest wartość rynkowa?
Wartość rynkowa to cena, za którą można kupić lub sprzedać zasób na wolnym rynku. Nie oznacza to jednak, że wartość rynkowa jest tą samą ceną, za jaką składnik aktywów został kupiony, ponieważ cena ta zmieniałaby się wraz z warunkami rynkowymi i może być warta mniej lub więcej niż cena zapłacona w momencie zakupu. Wartość rynkowa aktywów zostanie określona przez podaż i popyt tego aktywa na rynku. Wartość rynkową dowolnego składnika aktywów zwykle określają profesjonalni rzeczoznawcy, którzy przy ustalaniu wartości rynkowej biorą pod uwagę szereg ważnych czynników. Należy jednak pamiętać, że aktywa sprzedawane w różnych częściach kraju mogą mieć różną wartość rynkową, a wartość aktywa w dużej mierze zależy od jego lokalizacji.
Czym jest wartość godziwa?
Wartość godziwa to wartość aktywów uzyskana przy użyciu różnych modeli finansowych. Takie modele uwzględniają czynniki finansowe i ekonomiczne, aby uzyskać wewnętrzną wartość składnika aktywów. Większość modeli stosuje podobne podejście, w którym wartość godziwą składnika aktywów ustala się poprzez zdyskontowanie oczekiwanych przyszłych przepływów pieniężnych, które można uzyskać z danego składnika aktywów. Wartość godziwa powinna również być prawdziwym przedstawieniem wartości składnika aktywów oraz tego, że przypisana wartość jest „godziwa”. Wartość godziwa to cena, jaką zapłaci za niego strona chcąca nabyć składnik aktywów. Wartość ta może być wyższa lub niższa niż wartość rynkowa w zależności od tego, jak cenna jest dla strony, która kupuje aktywa.
Jaka jest różnica między wartością godziwą a wartością rynkową?
Wartość godziwa i wartość rynkowa to miary, które są często używane przy określaniu wartości aktywów. Choć mogą brzmieć podobnie, sposób ich obliczania różni się od siebie. Wartość rynkowa to wartość, za którą można kupić i sprzedać zasób na rynku. Wartość rynkowa aktywów zostanie określona przez popyt i podaż na nie. Wartość godziwa składnika aktywów jest obliczana przy użyciu modeli finansowych, które uwzględniają łączną wartość bieżącą przyszłych przepływów pieniężnych, które można wygenerować ze składnika aktywów. Wartość godziwa nie zawsze jest równa wartości rynkowej i może być wyższa lub niższa w zależności od wartości składnika aktywów dla nabywcy.
Podsumowanie:
Wartość godziwa a wartość rynkowa
• Wartość godziwa i wartość rynkowa to miary, które są często używane przy określaniu wartości aktywów.
• Wartość rynkowa to cena, za którą składnik aktywów można kupić lub sprzedać na otwartym rynku.
• Wartość rynkowa składnika aktywów zostanie określona przez popyt i podaż na nie.
• Wartość godziwa to wartość składnika aktywów ustalona przy użyciu różnych modeli finansowych. Takie modele uwzględniają czynniki finansowe i ekonomiczne, aby uzyskać wewnętrzną wartość składnika aktywów.
• Wartość godziwa nie zawsze jest równa wartości rynkowej i może być wyższa lub niższa w zależności od wartości składnika aktywów dla nabywcy.
