Leasing finansowy a leasing operacyjny
Leasing to umowa prawna, która daje leasingobiorcy prawo do użytkowania składnika aktywów lub produktu przez określony czas, który często stanowi dużą część okresu użytkowania składnika aktywów, w zamian za regularną płatność na rzecz leasingodawca, który akurat jest właścicielem lub producentem środka trwałego. Leasing to termin ogólny, który obejmuje wiele rodzajów leasingu. Ogólnie rzecz biorąc, leasing można sklasyfikować jako leasing finansowy i leasing operacyjny. Są to terminy bardziej przydatne dla klientów korporacyjnych, ale należy mieć świadomość takich różnic, ponieważ leasingi stają się coraz bardziej popularne.
Leasing finansowy
Leasing finansowy i leasing operacyjny to najczęściej słyszane leasingi w świecie biznesu. Są one jednak podobne pod wieloma względami, istnieje duża różnica w ich strukturze. W leasingu finansowym leasingodawca, który jest właścicielem lub producentem składnika aktywów, przyznaje prawa użytkowania obejmujące ryzyko i korzyści leasingobiorcy, który jest nabywcą składnika aktywów. Zagrożenia obejmują przestarzałą technologię, zużycie i regularną konserwację. W przypadku leasingu finansowego leasingobiorca płaci kwotę, która pokrywa prawie całą cenę środka trwałego i może go używać przez większość okresu jego użytkowania. Leasing daje leasingobiorcy możliwość zakupu składnika aktywów po znacznie obniżonej cenie, jeśli sobie tego życzy po zakończeniu okresu leasingu. Mocną cechą leasingu finansowego jest to, że nie można go łatwo anulować. Jeśli najemca chce anulować dzierżawę, musi zapłacić ogromne kary.
Leasing operacyjny
Jest to rodzaj najmu, w którym leasingodawca zachowuje prawa własności, a nawet ryzyko i korzyści spoczywają na leasingodawcy. Wynajmujący płaci za utrzymanie środka trwałego w okresie leasingu. Po zakończeniu najmu aktywa nadal mają dobrą wartość. Dzieje się tak, ponieważ okres leasingu obejmuje niewielką część okresu użytkowania składnika aktywów. Różni się od leasingu finansowego tym, że jest łatwo odwoływalny i trwa krócej niż leasing finansowy. Jednym z typowych przykładów leasingu operacyjnego jest instalacja i użytkowanie wielu komputerów w biurze przez firmę. W tym przypadku użytkownik nie jest odpowiedzialny za konserwację komputerów ani nie martwi się, że systemy staną się przestarzałe, ponieważ za to wszystko odpowiada leasingodawca.
Jaka jest różnica między leasingiem finansowym a leasingiem operacyjnym?
• Główna różnica między leasingiem finansowym a leasingiem operacyjnym polega na własności aktywów. Podczas gdy ryzyko i korzyści leżą po stronie leasingobiorcy w przypadku leasingu finansowego, w przypadku leasingu operacyjnego leżą po stronie leasingodawcy.
• Kolejną różnicą jest sposób, w jaki leasing jest ujmowany w sprawozdaniach finansowych. W przypadku leasingu finansowego aktywa są wykazywane w bilansie po stronie aktywów, natomiast czynsze najmu są wykazywane po stronie pasywów bilansu. Z drugiej strony leasing operacyjny jest wykazywany jako koszt operacyjny w rachunku zysków i strat.
