Kluczowa różnica – udział w pracy a udział w tantiemach
Wydobywanie bogactw mineralnych wymaga specjalistycznych zasobów technicznych i finansowych, których nie posiada wielu właścicieli ziemskich. Z tego powodu wielu właścicieli ziemskich dzierżawi swoje nieruchomości firmie wydobywczej, która posiada niezbędne umiejętności i zdolność do wydobywania zasobów, takich jak ropa i gaz. Kluczowa różnica między odsetkami od pracy a odsetkami z tantiem polega na tym, że podczas gdy odsetki od pracy odnoszą się do prawa przyznanego przedsiębiorstwu górniczemu do wydobywania zasobów z nieruchomości, w którym to przypadku właściciel gruntu jest odpowiedzialny za bieżące koszty związane z operacjami wydobywczymi, podczas gdy interes królewski jest prawem gdzie koszt właściciela gruntu jest ograniczony do początkowej inwestycji.
Co to jest zainteresowanie pracą
Nazywane również „odsetkami operacyjnymi”, odsetki operacyjne odnoszą się do formy inwestycji, w której właściciel jest odpowiedzialny za część bieżących kosztów związanych z poszukiwaniem, wierceniem i wydobyciem minerałów na zasadzie pieniężnej lub karnej. W efekcie właściciel otrzymuje część zysków (udział w produkcji) w przypadku powodzenia operacji wydobywczej. Udział w produkcji można również przypisać innej stronie według uznania właściciela udziałów roboczych. Strona udzielająca leasingu jest określana jako „leasingodawca”, a strona, której dzierżawa jest udzielana jako „leasingobiorca”. Udział odsetek roboczych w przychodach to kwota, która pozostaje po odjęciu udziału odsetek z tantiem.
Udział roboczy jest zwykle tworzony w drodze dzierżawy, w której właściciel gruntu dzierżawi prawo do wydobywania zasobów operatorowi, zazwyczaj firmie górniczej. Dzierżawa jest zazwyczaj udzielana na okres od jednego do pięciu lat, podczas których przedsiębiorstwo górnicze ma prawo do wiercenia i wydobywania zasobów. Po uzyskaniu produkcji dzierżawa pozostaje nienaruszona tak długo, jak trwa produkcja.
Większość dochodów z odsetek od pracy jest traktowana jako dochód z samozatrudnienia, a zatem będzie opodatkowany przez Internal Revenue Service (IRS). Jednak część podatku może podlegać odliczeniu, ponieważ właściciel gruntu ponosi koszty operacyjne.
Co to jest tantiemy
Odnosi się to do umowy, w której dzierżawione są prawa do minerałów. W takim układzie właściciel gruntu zachowuje prawa przy zawieraniu umowy dzierżawy z przedsiębiorstwem energetycznym. Właściciel gruntu nie ponosi odpowiedzialności za bieżące koszty operacyjne, ponieważ jego wkład jest ograniczony do inwestycji początkowej. Właścicielowi przysługuje jednak udział w przychodach z produkcji. Eksploracja, zagospodarowanie nieruchomości, produkcja i wydobycie to odpowiedzialność przedsiębiorstwa energetycznego, ponieważ mówi się, że właściciel gruntu ma „interesy niepracujące”. Miesięczny dochód jest wypłacany właścicielom tak długo, jak nieruchomość zapewnia korzyści ekonomiczne.
Istnieją 3 główne rodzaje zainteresowań tantiem:
Należy do grona właścicieli ziemskich
To jest rekompensata dla właściciela gruntu za przyznanie dzierżawy. Obecnie jest to uważane za 3/16th; jednak będzie się to różnić w zależności od poziomu gruntów produkcyjnych, których to dotyczy.
Nieuczestniczący tantiem
Właściciel nie dzieli się premią, czynszami z dzierżawy ani prawem do podejmowania decyzji dotyczących realizacji dzierżawy.
Nadrzędne odsetki
Jest to prawo do otrzymywania przychodów z produkcji surowców, bez kosztów produkcji. Własność wygaśnie z chwilą zakończenia dzierżawy z powodu zakończenia produkcji. W przeciwieństwie do odsetek od tantiem, właściciel nadrzędnej opłaty licencyjnej nie jest właścicielem kopalin pod ziemią, a jedynie wpływy z produkcji minerałów
Konkretne prawa właścicieli gruntów są podzielone w umowie leasingu. Warunki dzierżawy często zależą od wielkości dzierżawionego gruntu, bliskości sprawdzonych odwiertów oraz konkurencji wśród producentów. Ponadto umowa dzierżawy zazwyczaj daje przedsiębiorstwu wiertniczemu prawo do użytkowania powierzchni gruntu pod produkcję. Musi jednak posprzątać mienie lub zapłacić odszkodowanie na koniec okresu.
Rysunek 1: Ropa jest jednym z najczęściej wydobywanych minerałów na świecie
Jaka jest różnica między odsetkami od pracy a odsetkami od tantiem?
Odsetki pracownicze a tantiemy |
|
| Udział daje prawo przedsiębiorstwu górniczemu do wydobywania zasobów z nieruchomości, w której właściciel gruntu jest odpowiedzialny za bieżące koszty związane z operacjami wydobywczymi. | Odsetki z tytułu tantiem dają prawo przedsiębiorstwu górniczemu do wydobywania zasobów z nieruchomości, w którym to przypadku koszt właściciela gruntu jest ograniczony do początkowej inwestycji. |
| Zaangażowanie w produkcję | |
| Właściciel interesu zawodowego aktywnie podejmuje decyzje produkcyjne. | Właściciel tantiem nie ma prawa brać udziału w decyzjach produkcyjnych. |
| Podatek | |
| Właściciel udziałów pracowniczych może odliczyć niematerialne koszty wiercenia i rozwoju. | Niematerialne koszty wiercenia i rozwoju nie podlegają odliczeniu od podatku przez właściciela odsetek. |
Podsumowanie – Odsetki od pracy a odsetki od tantiem
Główna różnica między odsetkami od pracy a odsetkami od opłat licencyjnych pozostaje w przypadku początkowego i bieżącego wkładu właściciela gruntu. Jeżeli właściciel gruntu wnosi tylko kapitał początkowy, jest to klasyfikowane jako odsetki od tantiem, natomiast jeżeli właściciel gruntu nadal wnosi kapitał bieżący, jest to określane jako odsetki od pracy.
