Porozumienie a kontrakt
Różnica między Porozumieniem a Kontraktem nie jest dostrzegalna na pierwszy rzut oka. Rzeczywiście, biorąc pod uwagę, że oba terminy są luźno interpretowane jako obietnica między dwiema lub więcej osobami, rozróżnienie między nimi staje się bardziej niejednoznaczne. Termin umowa nie jest rzadkością i wszyscy słyszeliśmy jego użycie w codziennych rozmowach. Przymierze jest jednak mniej znane. Kluczem do zrozumienia różnicy między terminami jest dokładne zbadanie ich definicji. Dopiero wtedy rozróżnienie staje się oczywiste.
Co to jest przymierze?
Przymierze definiuje się jako umowę lub pisemną obietnicę między dwiema lub więcej stronami, która stanowi zobowiązanie do zrobienia czegoś lub powstrzymania się od zrobienia czegoś. Tak więc umowa, która wymaga wykonania jakiegoś czynu, nazywana jest „przymierzem potwierdzającym”, podczas gdy umowa, która ogranicza lub powstrzymuje osobę od wykonania czegoś, nazywana jest „przymierzem negatywnym”. Innymi słowy, przymierze jest rodzajem umowy i wchodzi w zakres umów w ogóle. Osoba składająca zastaw lub obietnicę nazywana jest przymierzem, podczas gdy osoba, której dano taką obietnicę, nazywana jest przymierzem. Ponadto kowenanty są również zawarte w umowie, stanowiąc w ten sposób część umowy. W niektórych przypadkach może to stanowić szczególny warunek w umowie. Na przykład kowenanty lub zastawy są zawarte w umowach sprzedaży lub aktach własności nieruchomości.
Charakter przymierza może przybierać różne formy: może to być przymierze wzajemne, w którym obie strony zgadzają się wykonać coś w tym samym czasie; może to być przymierze zależne, a nawet niezależne. W prawie jednak pojęcie przymierza jest często spotykane i stosowane w odniesieniu do nieruchomości, zwłaszcza w odniesieniu do gruntu i użytkowania gruntu. Są one również znane jako prawdziwe przymierza. Prawdziwe przymierza to warunki dołączone do aktu własności. Takie przymierza są dalej podzielone na kilka kategorii, a mianowicie przymierza biegnące z ziemią i przymierza dotyczące tytułu. Umowy zawarte z gruntem zazwyczaj ograniczają lub określają użytkowanie gruntu. Tak więc na przykład umowa będzie stanowiła, że dana osoba jest właścicielem gruntu z zastrzeżeniem, że grunt ma być używany wyłącznie do celów rolniczych. Zobowiązania dotyczące tytułu własności zazwyczaj zapewniają nowemu właścicielowi gruntu pewne środki ochrony lub korzyści. Umowy te obejmują przymierze dotyczące sejsin, przymierze dotyczące prawa do przenoszenia, przymierze dotyczące obciążeń, przymierze dotyczące spokojnego korzystania z usług, przymierze gwarancji i inne. Wspólnie, takie umowy zapewniają, że osoba posiadająca lub będąca właścicielem gruntu cieszy się cichym posiadaniem i jest chroniona przed roszczeniami, prawami lub innymi obciążeniami z zewnątrz.
Przymierze Ulsterskie, 1912
Co to jest umowa?
W uproszczeniu umowa jest ustną lub pisemną obietnicą wykonalną na mocy prawa. Jest ono zdefiniowane w prawie jako dobrowolne porozumienie między dwiema lub więcej stronami, które zamierzają stworzyć zobowiązania prawne, w którym znajduje się obietnica wykonania lub wykonania jakiejś pracy lub usługi za cenne wynagrodzenie lub korzyść. Umowa jest zjawiskiem powszechnym. Jest często używany w transakcjach między przedsiębiorstwami, korporacjami, bankami, właścicielami gruntów i innych transakcjach. Oczywiście pisemna lub ustna obietnica wykonania czegoś między dwiema stronami nie jest wystarczająca, aby stanowić umowę prawną. Aby umowa była prawnie ważna, musi zawierać pewne elementy: po pierwsze, musi istnieć oferta i przyjęcie tej oferty; po drugie, musi istnieć zamiar nawiązania stosunków prawnych między stronami; zgoda musi zostać zawarta za wartościowe wynagrodzenie, takie jak zapłata; strony muszą mieć zdolność prawną do zawarcia umowy, a przedmiot lub przedmiot umowy musi być prawny.
Umowy mogą przybierać różne formy, a ich struktura zależy od charakteru umowy i stron. Przykładami umowy są umowa o świadczenie usługi lub umowa wymiany niektórych towarów.
Jaka jest różnica między Porozumieniem a Kontraktem?
Różnica między przymierzem a kontraktem jest więc oczywista. Umowa reprezentuje szeroki obszar, ponieważ odnosi się do prawnie wiążącej umowy lub obietnicy złożonej między dwiema lub więcej stronami, podczas gdy przymierze stanowi rodzaj umowy.
Definicja Przymierza i Kontraktu:
• Porozumienie to umowa lub pisemna obietnica między dwiema lub więcej stronami, która stanowi zobowiązanie do zrobienia czegoś lub powstrzymania się od robienia czegoś. Jest to zatem rodzaj umowy i w niektórych przypadkach może stanowić część samej umowy.
• Kontrakt jest dobrowolną umową między dwiema lub więcej stronami, które zamierzają stworzyć zobowiązania prawne, w której istnieje obietnica wykonania lub wykonania jakiejś pracy lub usługi za cenne wynagrodzenie lub korzyść. Jest to wykonalne na mocy prawa.
Koncepcja Przymierza i Kontraktu:
• Przymierze może być wzajemnym przymierzem, w którym obie strony zgadzają się wykonać coś w tym samym czasie, lub może to być przymierze zależne lub niezależne przymierze.
• Umowa musi zawierać pewne elementy, aby mogła być egzekwowana przez prawo.
– musi być oferta i przyjęcie tej oferty, – musi istnieć zamiar nawiązania stosunków prawnych między stronami, – umowa musi być zawarta w celu uzyskania wartościowego świadczenia, takiego jak zapłata, – strony muszą mieć zdolność do zawierania umów, – przedmiot umowy musi być legalny.
Przykłady Przymierza i Kontraktu:
• Przykłady przymierzy obejmują przymierza wzajemne, przymierza ograniczające, przymierze przeciwko obciążeniom, przymierze dotyczące spokojnej przyjemności i inne.
• Przykłady kontraktów obejmują umowę o świadczenie usługi lub umowę o wymianę określonych towarów.
