Zarządzanie aktywami a zarządzanie inwestycjami
Zrozumienie różnicy między zarządzaniem aktywami a zarządzaniem inwestycjami może być pomocne, ponieważ zarządzanie aktywami i zarządzanie inwestycjami to terminy, które dość często słyszymy podczas omawiania zarządzania zasobami finansowymi i inwestycjami. Właściwe zarządzanie majątkiem i inwestycjami jest ważnym czynnikiem, jeśli chodzi o wzrost bogactwa. Chociaż mogą brzmieć inaczej, zarządzanie aktywami i zarządzanie inwestycjami są do siebie dość podobne z kilkoma subtelnymi różnicami. Poniższy artykuł zawiera jasny przegląd każdego terminu oraz wyjaśnia podobieństwa i różnice między zarządzaniem aktywami a zarządzaniem inwestycjami.
Co to jest zarządzanie aktywami?
Zarządzanie aktywami to zarządzanie aktywami, w tym nieruchomościami, akcjami, obligacjami itp. Usługi zarządzania aktywami to usługi finansowe oferowane przez profesjonalistów, w których określa się wartość, kondycję finansową, potencjał wzrostu i możliwości inwestycyjne różnych aktywów aby skutecznie nimi zarządzać. Zadaniem firmy zarządzającej aktywami jest ustalanie z inwestorem celów finansowych, tworzenie prognoz, analiza danych oraz opracowanie strategii zarządzania aktywami i budowania portfela. Zarządzanie aktywami ułatwia inwestowanie w najbardziej dochodowe aktywa i oferuje analizę ryzyka, a także identyfikację, które aktywa oferują najwyższy zwrot. Usługi zarządzania aktywami są dość drogie i dlatego są używane tylko przez osoby o wysokiej wartości netto, rządy, korporacje itp., które posiadają zdywersyfikowany portfel aktywów. Zarządzanie majątkiem nieruchomości to jeden z rodzajów zarządzania aktywami, w ramach którego firma finansowa zarządza nieruchomościami, takimi jak powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, obiekty przemysłowe itp. Zarządzanie aktywami majątkowymi obejmuje pobór czynszu, utrzymanie budynków, zarządzanie najmem itp. Zarządzanie zobowiązaniami z tytułu aktywów odnosi się do zarządzania ryzykiem, które powstaje w wyniku niedopasowania aktywów i zobowiązań firmy. Obejmują one zarządzanie ryzykiem płynności, ryzykiem stopy procentowej, ryzykiem walutowym itp.
Co to jest zarządzanie inwestycjami?
Zarządzanie inwestycjami jest bardziej związane z handlem akcjami i obligacjami oraz innymi rodzajami instrumentów inwestycyjnych w celu osiągnięcia zysku i wzrostu bogactwa inwestora. Zarządzanie inwestycjami może odbywać się na różnych poziomach. Może to zrobić sam inwestor lub profesjonalna firma finansowa. Zarządzanie inwestycjami zajmują się inwestorzy prywatni, tacy jak fundusze inwestycyjne i fundusze giełdowe lub inwestorzy instytucjonalni, tacy jak korporacje, fundusze ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne itp. Zarządzanie inwestycjami obejmowało analizę sprawozdań finansowych, zarządzanie strategią portfela, analizę aktywów, monitorowanie inwestycji itp. Niektórzy inwestorzy wolą przekazać pełną kontrolę nad swoim portfelem inwestycyjnym (w tym decyzje dotyczące alokacji środków) profesjonalnym menedżerom finansowym bez konieczności konsultowania się z inwestorem przy dokonywaniu istotnych zmian w funduszach. Takie usługi są znane jako uznaniowe zarządzanie inwestycjami.
Jaka jest różnica między zarządzaniem aktywami a zarządzaniem inwestycjami?
Banki zapewniają zarządzanie aktywami i zarządzanie inwestycjami w ramach usług bankowości prywatnej. Jak widać z powyższego wyjaśnienia, istnieje bardzo niewiele różnic między zarządzaniem aktywami a zarządzaniem inwestycjami. Ponadto terminy te są często używane zamiennie. Główna różnica między zarządzaniem aktywami a zarządzaniem inwestycjami polega na tym, że termin zarządzanie aktywami jest używany w odniesieniu do zbiorowego zarządzania inwestycjami i dlatego jest wymagany przez większych inwestorów o wysokiej wartości netto z dużym portfelem aktywów po znacznie wysokich kosztach. Z drugiej strony, zarządzanie inwestycjami może być prowadzone przez dużych lub małych inwestorów i może być prowadzone przez samego inwestora lub może być zlecone profesjonalnej firmie świadczącej usługi finansowe.
Podsumowanie:
Zarządzanie aktywami a zarządzanie inwestycjami
• Banki zapewniają zarządzanie aktywami i zarządzanie inwestycjami w ramach usług bankowości prywatnej.
• Zarządzanie aktywami to zarządzanie aktywami, w tym nieruchomościami, akcjami, obligacjami itp.
• Usługi zarządzania aktywami to usługi finansowe oferowane przez profesjonalistów, w których określa się wartość, kondycję finansową, potencjał wzrostu i możliwości inwestycyjne różnych aktywów w celu skutecznego zarządzania nimi.
• Zarządzanie inwestycjami jest bardziej związane z handlem akcjami i obligacjami oraz innymi rodzajami instrumentów inwestycyjnych w celu osiągnięcia zysku i wzrostu bogactwa inwestora.
• Zarządzanie inwestycjami obejmuje analizę sprawozdań finansowych, zarządzanie strategią portfela, analizę aktywów, monitorowanie inwestycji itp.
Dalsze czytanie:
