Umowa a umowa
Różnica między czynem a umową jest bardzo subtelna, ponieważ rodzi pytanie, dlaczego niektóre umowy są określane jako umowy, podczas gdy inne nazywane są czynami? W rzeczywistości czyn i umowa to dwa powszechnie spotykane słowa w kontekście umów między jednostkami i stronami. Niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość, wchodzisz w spółkę, stajesz się franczyzobiorcą firmy, czy kupujesz akcje firmy, podpisujesz dokumenty zawierające szczegóły umowy między Tobą a drugą stroną. Jednak w każdym kraju istnieją systemy pozwalające na określenie legalności takich dokumentów, czy można je kwestionować w sądzie w przypadku sporów między stronami. Ta różnica w legalności jest tym, co oddziela umowy i czyny od czynów, które są wykonalne w sądzie w celu rozstrzygania sporów, podczas gdy umowa w większości jest jedynie wzajemnym porozumieniem między dwiema stronami. Ten artykuł jest próbą dalszego podkreślenia różnicy między czynem a umową, aby pomóc czytelnikom w podjęciu decyzji o dokumencie, którego potrzebują w określonych okolicznościach.
Co to jest umowa?
Załóżmy, że wziąłeś pieniądze od swojego przyjaciela z odsetkami w wysokości 24% płatnymi rocznie i nie ma żadnych dokumentów w tym zakresie, a umowa jest zawarta tylko między przyjaciółmi i ustnie. Po pewnym czasie znajomy prosi o kwotę w formie odsetek, która według Ciebie nie jest uzasadniona i poprawna. Okazuje się, że nie możesz zakwestionować sporu znajomego w sądzie, ponieważ nie posiadasz żadnego dokumentu prawnego, który mógłby odwołać się do sądu. Nawet jeśli masz to napisane na kartce papieru, nadal jest to umowa, która jest bezużyteczna w przypadku sporu.
Co to jest akt?
Z drugiej strony, akt jest specjalnym dokumentem, który wiąże dwie strony i wyraźnie wyjaśnia ich prawa i obowiązki. Zobowiązania i obowiązki są jasno określone w akcie, a instrument lub dokument składa się przed pełnomocnikiem, co oznacza, że instrument lub akt, o którym mowa w kręgach prawniczych, podlega egzekucji w sądzie. Niektóre typowe przykłady dokumentów, które są legalne i wiążące dla stron, to akt odszkodowawczy, akt wypowiedzenia, LC i różnego rodzaju gwarancje.
Ta dychotomia jest ważna w przypadkach, w których mogą wystąpić sytuacje sporne. Załóżmy, że kupujesz produkt elektroniczny od sprzedawcy, a następnie w okresie gwarancyjnym na urządzeniu pojawia się problem. Masz przy sobie fakturę należycie podpisaną przez sprzedawcę, co może stać się podstawą Twojego roszczenia w sądzie, jeśli sklepikarz i producent odmówią wysłuchania Twoich uzasadnionych skarg.
Jaka jest różnica między Umową a Umową?
• Umowa to wzajemne porozumienie między dwiema stronami, które może mieć formę pisemną lub ustną. Może nie być wykonalne w sądzie.
• Akt prawny jest instrumentem prawnym, który zawiera wszystkie prawa i obowiązki stron zawierających umowę i jest prawnie wiążący dla obu stron.
• Akt musi być podpisany, opieczętowany i dostarczony, aby stał się instrumentem prawnym.
Zdjęcia autorstwa: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
