Zastaw kontra Zastaw
Firmy często pożyczają fundusze na inwestycje, ekspansję, rozwój biznesu i potrzeby operacyjne. Aby banki i instytucje finansowe mogły udzielić środków pożyczkobiorcom, musi istnieć jakaś forma gwarancji, że pożyczone środki zostaną zwrócone pożyczkodawcy. Zapewnienie to uzyskuje się, gdy kredytobiorcy oferują kredytodawcy aktywa (jako zabezpieczenie) o równorzędnej lub wyższej wartości. Jeśli pożyczkobiorca upadnie, pożyczkodawca ma środki na odzyskanie wszelkich strat. Istnieje szereg zabezpieczeń, z których korzystają kredytodawcy, w tym hipoteka, zastaw, zastaw i obciążenie. W poniższym artykule przyjrzymy się bliżej dwóm takim zabezpieczeniom, zastawowi i zastawowi, oraz podkreślono ich podobieństwa i różnice.
Zastaw
Zastaw to roszczenie dotyczące aktywów, takich jak mienie lub maszyny, które są wykorzystywane jako zabezpieczenie pożyczonych środków lub spłaty zobowiązań lub świadczenia usług na rzecz innej strony. Zastaw zapewni pożyczkodawcy prawo do zatrzymania aktywów, majątku lub towarów pożyczkobiorcy w celu zabezpieczenia spłaty zobowiązań. Pożyczkodawca może zatrzymać nieruchomość/aktywa/towary tylko do czasu dokonania płatności i nie ma prawa do sprzedaży takich aktywów, chyba że jest to wyraźnie określone w umowie zastawu. Niemniej jednak pożyczkodawca powinien zachować ostrożność przy sprzedaży aktywów, aby zabezpieczyć się przed wszelkimi opłatami z tytułu odpowiedzialności. Istnieją przypadki, w których instytucje finansowe, osoby fizyczne lub podmioty, którym są należne pieniądze, korzystają z legalnych dróg, aby nałożyć zastaw na aktywa kredytobiorcy; tym samym zabezpieczając się przed niewykonaniem zobowiązania. W takich przypadkach pożyczkodawca nie ma prawa do sprzedaży aktywów pożyczkobiorcy. Istnieją różne rodzaje zastawów, takie jak zastawy budowlane/mechaniczne, które są nakładane na właścicieli domów, którzy są winni fundusze robotnikom budowlanym i remontowym, którzy świadczą usługi w zakresie ulepszania nieruchomości. Inne zastawy obejmują zastawy rolne, morskie i podatkowe. Zastawy są również nakładane na należny czynsz, nieopłacone składki lub opłaty.
Zobowiązanie
Zastaw to umowa pomiędzy pożyczkobiorcą (lub stroną/osobą, która jest winna fundusze lub usługi) a pożyczkodawcą (stroną lub podmiotem, któremu należne są fundusze lub usługi), w której pożyczkobiorca oferuje aktywa (zastawia aktywa) jako zabezpieczenie pożyczkodawcy. W zastawie aktywa będą musiały zostać dostarczone przez zastawnika (pożyczkobiorcę) zastawnikowi (pożyczkodawcy). Pożyczkodawca będzie miał ograniczone zainteresowanie zastawionym aktywem. Jednak posiadanie zastawionego składnika aktywów daje kredytodawcy tytuł prawny do składnika aktywów, a kredytodawca ma prawo do sprzedaży składnika aktywów w przypadku, gdy kredytobiorca nie jest w stanie wywiązać się ze swojego zobowiązania. W przypadku sprzedaży aktywów, pozostałe nadwyżki środków (po odzyskaniu należnej kwoty) muszą zostać zwrócone zastawcy. Zastawy są często wykorzystywane w finansowaniu handlu, handlu towarami oraz w branży lombardowej.
Zastaw kontra Zastaw
Zastawy to zastawy są dość podobne, ponieważ są to opcje zabezpieczenia, które są używane w tym samym celu; czyli zapewnienie spłaty środków, wywiązania się z zobowiązań i wykonania usług. Zastaw może być ustanowiony w drodze porozumienia między obiema stronami lub może być nałożony przez prawo. Z drugiej strony zastaw może być ustanowiony tylko na podstawie umowy. Inną istotną różnicą między nimi jest to, że zastaw jest prawem do zatrzymania aktywów/nieruchomości, ale pożyczkodawca nie ma prawa do sprzedaży aktywów, chyba że jest to określone w umowie. W przypadku zastawu pożyczkodawca zachowuje tytuł do składnika aktywów do czasu spełnienia zobowiązania; aw przypadku niewykonania zobowiązania pożyczkodawca ma prawo do sprzedaży aktywów i odzyskania strat. Ponadto na aktywach, które można fizycznie dostarczyć, ustanawia się zastawy, podczas gdy zastawy mogą znajdować się na majątku lub aktywach.
Podsumowanie:
Różnica między zastawem a zastawem
• Zastawy to zastawy są dość podobne, ponieważ są opcjami zabezpieczenia, które są używane w tym samym celu; czyli zapewnienie spłaty środków, wywiązania się z zobowiązań i wykonania usług.
• W zastawie pożyczkodawca może zatrzymać nieruchomość/aktywa/towary tylko do czasu uiszczenia płatności i nie ma prawa do sprzedaży takich aktywów, chyba że jest to wyraźnie określone w umowie zastawu.
• W zastawie aktywa będą musiały zostać dostarczone przez zastawnika (pożyczkobiorcę) zastawnikowi (pożyczkodawcy). Zastawnik będzie miał tytuł prawny do składnika aktywów i ma prawo do sprzedaży składnika aktywów w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań.
