Własność a posiadanie
Większość ludzi myśli o posiadaniu i posiadaniu jako o jednym i tym samym pojęciu i używa ich zamiennie. W rzeczywistości własność i posiadanie oznaczają w naszym umyśle tę samą własność. Dopiero gdy spojrzymy na te dwa słowa pod kątem prawnym, zobaczymy prawdziwą różnicę między tymi dwoma terminami. Jeśli mam motocykl, to mam jego własność, a jego własność należy do mnie. Wydaje się, że te dwa pojęcia są ze sobą powiązane i nierozłączne. Gdy przyjrzymy się prawom własności, które obejmują te dwie koncepcje, uzyskujemy jasne rozróżnienie własności i posiadania.
Własność
Kiedy jednostka ma prawa do nieruchomości, mówi się, że jest jej właścicielem. Własność to prawo, które przyznaje rzecz lub przedmiot osobie w taki sposób, że mówi się, że rzecz należy do tej osoby. Jeśli dana osoba posiada coś w świetle prawa, rzecz należy do niego z wyłączeniem innych.
Kiedy kupujesz motocykl na swoje nazwisko, własność lub tytuł własności motocykla należy do Ciebie i nikt inny nie może rościć sobie prawa do bycia właścicielem motocykla. Tak samo jest z domem, który kupujesz dzięki pomocy finansowej z banku po spłacie wszystkich rat. Jeśli mieszkasz w wynajętym mieszkaniu, możesz powiedzieć, że posiadasz to mieszkanie, ale nie możesz domagać się własności, ponieważ tytuł własności do mieszkania pozostaje na nazwisko osoby, która je kupiła. Podobnie, jesteś właścicielem długopisów, które kupiłeś, ale kiedy pożyczasz długopis, aby wypełnić formularz w biurze, na razie jesteś w posiadaniu, ale nie jesteś właścicielem. Oznacza to, że trwałość jest jedną z mocnych cech własności.
Własność jest udowodniona ponad wszelką wątpliwość poprzez tytuł do nieruchomości. Jeżeli istnieje spór o nieruchomość, w którym dwie osoby roszczą sobie prawo własności, a jedna z nich fizycznie posiada grunt, sąd orzeka na korzyść osoby, która posiada tytuł własności na jego korzyść. Własność jest faktem, który można udowodnić na podstawie tytułu własności.
Posiadanie
Fizyczna kontrola nad rzeczą zapewnia posiadanie tej rzeczy. Na przykład mówi się, że dom, w którym dana osoba mieszka ze swoją rodziną, znajduje się w jego posiadaniu, podobnie jak wszystkie inne rzeczy, które ma pod jego kontrolą. Posiadanie automatycznie nie oznacza posiadania tak często; ludzie tymczasowo posiadają rzeczy. Odnosi się to przez większość czasu w naszym życiu, z wyjątkiem sytuacji, gdy mówimy o przedmiotach i wartościach, które faktycznie kupiliśmy w naszym imieniu.
Przestępca może być w posiadaniu skradzionego mienia lub pieniędzy, które faktycznie należą do innej osoby. Często posiadanie broni od podejrzanego jest przeciwko niemu traktowane tak, jakby użył jej do popełnienia przestępstwa.
Jaka jest różnica między posiadaniem a posiadaniem?
• Własność oznacza trwałość, podczas gdy posiadanie jest w większości tymczasowe.
• Nabywca samochodu, który jest jego właścicielem, może go pożyczyć kierowcy, o którym mówi się, że jest w jego posiadaniu. Jednak posiadanie samochodu przez kierowcę nie uprawnia go do posiadania samochodu.
• Faktyczne posiadanie oznacza fizyczną kontrolę nad rzeczą, podczas gdy posiadanie oznacza nazwę w akcie tytułowym.
• Siła i zamiar kontrolowania rzeczy są ważne w koncepcji posiadania.
• Własność jest gwarancją prawną, podczas gdy posiadanie jest fizyczną kontrolą.
• Własność nie wymaga posiadania.
