Kluczowa różnica między nieruchomością a lokalem polega na tym, że nieruchomość odnosi się do wszystkiego, co jest własnością osoby lub podmiotu, podczas gdy lokal odnosi się do gruntu i znajdujących się na nim budynków.
Własność może być materialna, niematerialna, ruchoma lub nieruchoma. Lokal, który ogólnie odnosi się do budynku wraz z otaczającym go gruntem, jest własnością materialną i nieruchomą. W dokumentach prawnych dotyczących nieruchomości lokale odnoszą się do części nieruchomości i/lub jej elementów będących przedmiotem najmu/sprzedaży.
Co oznacza właściwość?
Własność zasadniczo odnosi się do czegoś, co jest własnością osoby lub podmiotu. Obejmuje to pieniądze, ziemię, budynki i inne wartościowe rzeczy materialne, a także niematerialne, które można uznać za źródło lub element dochodu lub bogactwa. Istnieją dwa główne rodzaje majątku, takie jak majątek osobisty i majątek nieruchomy. Nieruchomość obejmuje grunty, budynki, uprawy roślin i inne elementy wyposażenia; innymi słowy, obejmują one wszystkie nieruchomości. Z drugiej strony mienie osobiste obejmuje wszelkie mienie ruchome, w tym maszyny, towary i zwierzęta. Co więcej, przedmioty niematerialne, takie jak akcje, obligacje i własność intelektualna również wchodzą w zakres własności osobistej.
Poniższa sekcja zawiera listę niektórych głównych typów własności.
Własność wspólna – więcej niż jedna osoba jest właścicielem tego samego majątku
Własność wspólnotowa – współwłasność męża i żony
Własność publiczna – własność organu rządowego, takiego jak władze stanowe, powiatowe lub miejskie lub ich agencje
Nieruchomość komercyjna - budynki lub grunty przeznaczone do generowania zysku, zarówno z zysków kapitałowych, jak i dochodów z wynajmu
Ponadto rząd i prawo są zobowiązane do ochrony praw własności i pomocy w wyjaśnieniu własności.
Co oznacza przesłanka?
W języku prawniczym, szczególnie w kontekście nieruchomości, lokale odnoszą się do gruntu i zabudowy na nim, w tym budynków, sklepów, sklepów lub innych wyznaczonych obiektów. Co więcej, słowo to jest używane głównie w kontekście nieruchomości, ponieważ kojarzy się z nieruchomościami materialnymi.
Słowo „przesłanki” było również historycznie używane w dokumentach prawnych i umowach odnoszących się do „kwestii wcześniej stwierdzonych”. W akcie nieruchomości lokal stanowi pierwszą część umowy, która zawiera imiona i nazwiska udzielającego i korzystającego oraz specyfikację nieruchomości, która zawiera szczegółowy opis otaczającego go budynku, gruntów i kamienic. Ponieważ jednak wiele późniejszych klauzul kontraktu również musi odnosić się do specyfikacji nieruchomości, ludzie zaczęli używać słowa „lokal” w odniesieniu do opisywanej nieruchomości. W ten sposób słowo to zaczęło być używane w kontekście nieruchomości.
Jaki jest związek między własnością a lokalem?
- Słowo lokal jest używane w kontekście nieruchomości, ponieważ kojarzy się z majątkiem materialnym i nieruchomościami.
- Często używamy tych dwóch słów zamiennie w przypadku nieruchomości.
Jaka jest różnica między nieruchomością a lokalem?
Nieruchomość odnosi się do wszystkiego, co jest własnością osoby lub podmiotu, podczas gdy lokale odnoszą się do gruntów i budynków oraz innych znajdujących się na nich konstrukcji. Możemy więc uznać to za kluczową różnicę między nieruchomością a lokalem. Własność może być materialna, niematerialna, ruchoma lub nieruchoma, podczas gdy lokal odnosi się do majątku materialnego i nieruchomego. W nieruchomościach nieruchomość odnosi się do całości gruntu, budynków, budowli, maszyn, urządzeń itp. należących do właściciela gruntu; jednakże lokal odnosi się tylko do tej części nieruchomości i/lub jej elementów, które są przedmiotem najmu/sprzedaży. Jest to więc kolejna różnica między nieruchomością a lokalem.
Poniższa infografika przedstawia podsumowanie różnicy między nieruchomością a lokalem.
Podsumowanie – Nieruchomość a lokal
Własność zasadniczo odnosi się do wszystkiego, co jest własnością osoby lub podmiotu, niezależnie od tego, czy jest to materialne, niematerialne, ruchome lub nieruchome. Lokale natomiast odnoszą się do majątku materialnego i nieruchomego. Jest to więc kluczowa różnica między nieruchomością a lokalem. Niemniej jednak w branży nieruchomości często używamy zamiennie słów własność i lokal.
