Uciążliwość kontra wtargnięcie
Sadzisz drzewo w swojej posiadłości, ale ono rośnie i rozprzestrzenia się, aby dotrzeć do posiadłości sąsiada, powodując mu problemy. Co, jeśli ktoś wejdzie do twojej nieruchomości bez twojej zgody, aby spowodować ci przeszkadzanie, gdy się tam bawisz. Istnieje wiele scenariuszy, w których ludzie są zdezorientowani między tymi dwoma deliktami z powodu ich podobieństw. Jednak pomimo podobieństw i niektórych nakładania się, istnieje wystarczająco dużo różnic między uciążliwością a wykroczeniem, które zostaną podkreślone w tym artykule.
Uciążliwość
Ogólnie rzecz biorąc, każda osoba, rzecz lub okoliczność powodująca niedogodności dla innej osoby jest oznaczana jako uciążliwa. Jednak staje się bezprawne, gdy uniemożliwia komuś cieszenie się i korzystanie z własnej własności. Oznacza to, że właściciel gruntu może pozwać inną osobę o spowodowanie uciążliwości, jeśli nie jest on w stanie przez niego korzystać ze swojej własności. Zatem uciążliwość ma charakter pośredni. Sąsiad grający głośno we własnym domu może być dla Ciebie źródłem uciążliwości. Stajesz się zirytowany, ponieważ nie możesz spokojnie robić tego, co robisz.
Dźwięk to tylko przykład, a uciążliwość może być również tworzona przez zapach, zanieczyszczenia, dym, elektryczność, wibracje itp. Należy pamiętać, że osoba, rzecz lub stan, który można zaklasyfikować jako uciążliwy, muszą powodować ingerencja w pokojowe korzystanie przez powoda z jego majątku.
Wkroczenie
Trespass to czyn niedozwolony, który wymaga bezpośredniego ingerowania w mienie powoda. Jeśli sąsiad sadzi drzewa na twojej posesji, jest to wykroczenie. Nawet jeśli rzuci kamieniami, które spadają na twoją posiadłość, działanie to kwalifikuje się jako wykroczenie. Trespass obejmuje nie tylko powierzchnię, ale także przestrzeń powietrzną nad majątkiem powoda. Rzeczą do zapamiętania w przypadku wykroczenia jest to, że wchodzi ono w życie tylko wtedy, gdy następuje fizyczna inwazja rzeczy lub osoby. Jeśli ktoś bezprawnie wchodzi i przebywa na twoim terenie, mówi się, że wkracza.
Jaka jest różnica między uciążliwością a wtargnięciem?
• Wykroczenie wymaga wejścia na własność powoda, podczas gdy uciążliwość jest pośrednia i może mieć miejsce spoza majątku powoda.
• Właściciele ziemscy mają prawo do korzystania ze swojej własności i to właśnie wtedy, gdy to prawo jest naruszane, wchodzą w życie prawa deliktowe dotyczące uciążliwości i wykroczeń.
• Wtargnięcie jest bezpośrednie i wymaga fizycznej inwazji, podczas gdy niedogodności można stworzyć w sposób pośredni.
• Następuje ingerencja w posiadanie w przypadku wykroczenia, podczas gdy nie jest to wymagane w przypadku uciążliwości.
