Zarabianie kontra depozyt zabezpieczający
Zarobki i depozyt zabezpieczający to dwa terminy, które należy rozumieć inaczej. Zarabianie jest czymś, co jest bliskie zastawu, ale nieco się od niego różni. Za wiarę płaci się uczciwe pieniądze. Dlatego nie jest tak silna jak zastaw. Innymi słowy można powiedzieć, że zadatek opiera się na zapewnieniu, podczas gdy zastaw na zabezpieczeniu.
Zarabianie pieniędzy wymaga doskonałego porozumienia między dawcą a pożyczkobiorcą. Kaucje są wymagane głównie przez wynajmujących mieszkania i sklepy komercyjne. Ma to na celu ochronę ich mieszkań lub miejsc handlowych przed ewentualnymi oszustwami ze strony najemców. Wiele sporów i spraw sądowych występuje w przypadku kaucji wymaganych przez właścicieli lokali mieszkalnych.
W ten sposób gminy przyszły na ratunek właścicielom, umożliwiając im zatrzymanie kaucji zabezpieczających wpłacanych przez najemców nawet po opuszczeniu przez nich lokalu. W przypadku sporu gminy pozwoliły również najemcom na skorzystanie z oprocentowania kaucji od wynajmujących.
Pieniądze zasiłkowe są przekazywane na wiarę i nie ma w nich zamiaru prowadzenia interesów, podczas gdy depozyty zabezpieczające są zbierane z motywów biznesowych. Jest to jedna z głównych różnic między pieniędzmi zadaniowymi a depozytem zabezpieczającym. Istnieje podstawa zaufania w przypadku depozytów zabezpieczających, podczas gdy nie ma podstaw w przypadku zadatku. Pożyczkodawca wykaże wiarę odbiorcy tylko w przypadku zarobionych pieniędzy.
Strona dokonująca zaliczki w przypadku kaucji nie ma prawa domagać się zwrotu pieniędzy, ponieważ jest związana umową. Nie ma takiej umowy między stronami w przypadku zadatku, który opiera się na zapewnieniu.
