Czyn kontra tytuł
Akt, tytuł i tytuł własności to słowa, które często czytamy i słyszymy w dokumentach prawnych. W rzeczywistości akt sam w sobie jest dokumentem prawnym, który umożliwia przeniesienie prawa własności z osoby lub organizacji na inną osobę lub organizację. Akt własności to kolejny dokument prawny, który potwierdza własność nieruchomości w imieniu osoby lub organizacji. Te dwa słowa są często używane w jednej frazie jako tytuł własności, dlatego wiele osób jest zdezorientowanych, gdy pyta się o różnicę między tytułem a tytułem. Istnieją jednak różnice między czynem a tytułem, o których będzie mowa w tym artykule. Różnice te stają się konieczne, aby wiedzieć, czy ktoś zamierza kupić nieruchomość w najbliższej przyszłości.
Czyn
Akt jest instrumentem prawnym, który przenosi prawa własności ze starego właściciela na nowego i zawiera imiona i nazwiska obu właścicieli. Zawiera również opis, taki jak adres nieruchomości, jej granice, a także jej wielkość. Bez aktu nie można przenieść własności nieruchomości. Akt musi być podpisany przez obie strony w obecności prawnika. Istnieje wiele różnych rodzajów aktów, takich jak umowa o odstąpienie od umowy, umowa gwarancyjna, umowa o dotację i tak dalej.
Tytuł
Tytuł w prawie własności odnosi się do wszystkich praw i przywilejów przysługujących osobom fizycznym. Tytuł jest pojęciem, które jest równoznaczne z pojęciem własności, ponieważ każdy, kto posiada tytuł własności, jest uważany za właściciela nieruchomości. Osoba posiadająca tytuł własności jest właścicielem z wyłączeniem praw innych osób. Przy zakupie nieruchomości najważniejszym dokumentem prawnym dla kupującego jest tytuł własności, który potwierdza fakt posiadania przez osobę prawną własności nieruchomości.
Jaka jest różnica między czynem a tytułem?
• Różnica między aktem a tytułem staje się jasna, gdy bank otrzymuje dokumenty prawne zwane aktem i tytułem podpisane przez osobę, która bierze pożyczkę na zakup nieruchomości.
• Akt własności określa adres, granice i wielkość nieruchomości, podczas gdy tytuł własności jest na rzecz banku do czasu uregulowania wszystkich należności przez osobę biorącą pożyczkę.
• Po spłaceniu kredytu bank zmienia tytuł własności w imieniu kredytobiorcy. Czasami ojciec może wykreślić nazwisko jednego ze swoich spadkobierców z aktu własności. To wtedy zmienia się tytuł właściwości.
